Переездец - 4. Прорыв

[cjelli]

Начало

Глава 1

Глава 2

Глава 3

 

В начале апреля то дом, возле нас, исчез с рынка. Мы приуныли - переезжать во время учебного года не хотелось, а ждать год - тем паче. Но, увы, осмотр дома и проверку на термитов пришлось отложить, и лишь чинить потихонечку мелкие недоделки.

 

Уныние, однако, продлилось недолго. Через десять дней дом выскочил снова, а за ним в нашем квартале еще один, поменьше нашего правда, но весь из себя благоустроенный. Оба были проданы в течение двух недель. Мы срочно перестроились, назначили инспекции на середину мая, выход на рынок 23-го и визит Коламбус в начале июня с четкой целью за четыре дня найти желанный дом. Наша агентша в Калифорнии получила инструктаж водить покупателей в наше отсутствие, если понадобится.

 

Не понадобилось. Предварительный договор мы успели заключить уже 1 июня, почти за запрошенную цену (-1%)! 4-го мы с детьми вылетели в Коламбус с четким планом: 5-го Даблин, 6-го Пауэлл, 7-го Льюис Сентр и Галена, а 8-го - то, что понравилось по второму разу. Агент в Огайо подготовилась отлично: не было ни одного дома, который бы отклонили, едва зайдя туда.

 

Дома здесь - совсем другое дело. Все, правда ,с HOA, "независимые" дома либо очень старые, либо с землей в пару акров и больше, которые нам нафиг не нужны. Уже в первый день пара домов очень понравилась, но дом, который нас впечатлил больше всего онлайн, пришлось отбросить: хайвей гудел в нескольких сотнях метров, без всяких заборов. Последующие два дня тоже были плодотворными, в итоге вечером 7-го, после все взвешиваний и перемешиваний, осталось три дома, прямо, как в реалити-шоу канала HGTV: из трех основных критериев самого дома - место, состояние, цена, каждый из домов идеально удовлетворял двум, и был более-менее приемлемым в третьем, каждый в своем.

 

Пересмотрев эти дома еще раз 8-го, мы так и не смогли сделать этот выбор и улетели обратно, полные решимости все же разрубить этот узел до 10-го июня, с идеей подписать предварительный договор 20-го, окончательный 30 июля и переехать в начале августа.

Comments

[juan_gandhi]

Как вы интенсивно! Мы б тянули хз сколько времени. Не, я понимаю, учебный год.

[kotanas]

за 4 дня это шустро. a погода не пугает? в плане у вас то было вечное лето если не путаю, а в ОН - зима со снегом это норма

[eta_ta]

Теперь показывайте дом!

[cjelli]

Я тоже люблю тянуть резину, но когда решаю действовать, обычно форсирую вопросы.

[cjelli]

Нет, вы нас с кем-то путаете. Нам важно, чтоб -20 день за днем не было, а четыре времени года и зима с -5..-10 и снежком вполне.

Этим четырем дням предшествовал месяц кропотливого онлайн-анализа, включая строительные фирмы, типовые гарантии и т.д.

[kotanas]

пардон тогда. понятно, спасибо. поздравляю, ну и надеюсь новый дом будет только радовать

[cjelli]

Вот между этими тремя и решали. ;)

[eta_ta]

#2

[rampitec]

Дома с виду офигенные. А что так лысо в смысле деревьев? Там во всем штате так?

[cjelli]

Фотографии сделаны в феврале-марте, как я понимаю. Лесов и лесопарков полно, лиственные в основном. В доме нумер два выход из подвала на бэкъярд, а оттуда спуск к ручью и небольшой личной рощице.

[eta_ta]

и вы таки №2 купили? каков у меня глаз-алмаз.
кирпичный, и без претензий на mini-mansion. только окна 2го щтажа как-то близковато к крыше - как там потолки, не низкие?

[cjelli]

Не скажу. :) Я все просто хорошо помню. Метраж у них примерно одинаковый, на самом деле, разброс - процентов 10-15.

Если хотите подробностей по всем трем (да и другим, отпавшим раньше) и т.д. - спрашивайте в личку. :)

[eta_ta]

не, спасибо, подробностей не надо

[villain_jack]

а в каких финансовых рамках эти дома?
безотносительно локейшна и вообще?
просто выглядят, как виндзорские замки, особенно намбр ван.
сами-то мы люди неместные, европейские...

[olga_mw]

Во сколько обошелся переезд из штата в штат грузовичком и как искали перевозчиков? Практический вопрос ибо пытаемся сьехать из Джерси

[cjelli]

Локейшн именно и есть ключ.

В этих самых лучших пригородах Коламбуса - 550-800К.
В Дэнвилле, откуда мы переехали, такое стоит $1.5-2.5М, втрое.
В Кэмпбелле, откуда мы переехали в Дэнвилл, такое найти сложнее, и стоит оно $2.5-3.5М, еще в полтора раза.
А в посредственных пригородах, типа южнее Коламбуса (не дрянь, просто средненькое), порядка 350-450К.

[cjelli]

Грузчиков и разгрузчиков искали в Елпе.

Фирм, которые перегоняют большие прицепы с берега на берег не так уж много, я обзвонил три, и выбрал ту, которая дает возможность платить по занятому объему.

Вышло погрузка $2К (по нашей глупости, если б мы получше подготовились, в $1000 легко бы уложились), перегон $3.5К и разгрузка $500. Стоимость перегона, конечно, зависит от расстояния.

[olga_mw]

спасибо огромное, можете разделить имена компаний перегонщиков и надо ли ждать места? Брали ли вы контейнер или они грузили саме сразу в трак?

[cjelli]

Перевозки были U-Pack (ArcBest), PODS и PackRat

Последние два - это контейнеры, U-Pack пригоняет 28' прицеп и берет деньги по степени заполненности (у нас оказалось 19 футов). 19х8х8 - ни один из контейнеров нам не подходил, пришлось бы брать полтора.

Грузчики складывают туда, куда им скажут. U-Pack потом пригнал машину, подцепил трейлер и уехал. Наше присутствие для этой стадии даже не требовалось. Остальные две фирмы, наверное, приезжают с подъемным краном.

Через 8 бизнес дней (PODS и PackRat давали 10) семитрейлер приехал на наш новый драйвей и оставил прицеп. Его на следующий день разгрузили, а еще через день должны были забрать, но по ошибке фирмы он простоял все выходные, аж до вторника.

Совет: трейлер должен выезжать в понедельник, чтобы в злополучные 6-8-10 бизнес-дней не попадали лишние выходные.

[villain_jack]

сорри за слишком поздний ответ.
спасибо за информацию.
прочитал ответ сразу, с телефона, но на телефоне ответить не мог, а там все заверте...