Второй пожар затухает...
Jul. 17th, 2017 05:20 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
cjelliАккурат в конце прошлого года USCIS наконец-то прислал нам вожделенные зеленые карточки (пять с половиной лет занял процесс, не фунт изюму), и мы решили, что пора обзаводиться собственным жильем. Нам порекомендовали маклера, и мы принялись за поиски. Маклер действительно был очень хороший, но вот духу сказать, что то, что мы ищем за определенный нами бюджет в Силиконовой долине уже практически не водится, у него, увы не хватило. Он убеждал нас, что пригороды подальше, т.е. Ист-Бей, гораздо менее устойчивы в плане цены, и надо запастись терпением и рыскать по южным и восточным кварталам Сан-Хозе.
Однако через пару месяцев мы начали понимать, что поиски в этих районах напоминают созерцание с перрона хвоста уходящего поезда. Мало-мальски приличные дома с мало-мальски приличными школами уходили на 5-10% выше выставленного ярлыка. После короткого независимого исследования и пары расспросов мы в душе распрощались с долиной Силиконовой и начали искать в долине Треугольной. Смена обстановки не замедлила сказаться, два раза мы были близки к заключению контракта, но в последний момент отказывались, а на третий, наконец, состоялось. Дом был куплен ровно в шестую годовщину нашего прибытия в США. Будь здоров, Сан-Хозе, не поминай лихом. Теперь мы в Дэнвилле.
Однако через пару месяцев мы начали понимать, что поиски в этих районах напоминают созерцание с перрона хвоста уходящего поезда. Мало-мальски приличные дома с мало-мальски приличными школами уходили на 5-10% выше выставленного ярлыка. После короткого независимого исследования и пары расспросов мы в душе распрощались с долиной Силиконовой и начали искать в долине Треугольной. Смена обстановки не замедлила сказаться, два раза мы были близки к заключению контракта, но в последний момент отказывались, а на третий, наконец, состоялось. Дом был куплен ровно в шестую годовщину нашего прибытия в США. Будь здоров, Сан-Хозе, не поминай лихом. Теперь мы в Дэнвилле.
no subject
Date: 2017-07-18 12:43 am (UTC)Какая цена?
Какая ставка?
Такс пропертиз в год?
Рейтинг школы на грейтскулс?
Ещё хочу сказать, что публичные школы, даже лучшие из лучших -- говно, особенно если родителей не устраивает постоянное промывание мозгов детям левой политикой. Я лично жалею, что купил дом в районе с хорошими публичными школами, с успеваемостью там относительно всё в порядке, но вот остальное... Надо было купить дом новый, в районе с дешёвыми школами и, соответственно, ценами домов в 2-2.5 раза меньше и грошовыми налогами, а на сэкономленные средства оплачивать частную школу.
no subject
Date: 2017-07-18 12:55 am (UTC)2. 3.7% APR Тут мастерство исходного маклера и работающей с ним банковской служащей сказалось полностью.
3. ~ 0.95%, Калифорния-с...
4. 10/10/10 https://www.greatschools.org/california/danville/san-ramon-valley-unified-school-district/schools/ .
5. Из Википедии:
Danville is one of the few remaining cities or towns in the San Francisco Bay Area to have a plurality of Republican registered voters.
Это оказалось решающим фактором в сравнении с другими тремя городами этого региона.
no subject
Date: 2017-07-18 01:09 am (UTC)хех, не думаю, что это сильно влияет на атмосферу в школах
no subject
Date: 2017-07-18 01:15 am (UTC)no subject
Date: 2017-07-18 12:59 am (UTC)no subject
Date: 2017-07-18 01:14 am (UTC)no subject
Date: 2017-07-24 08:05 am (UTC)no subject
Date: 2017-07-24 03:51 pm (UTC)Да, рынок убит агентами китайцев, которые наебывают своих клиентов, предлагая максимальную сумму, которую их клиент может себе позволить, и индусами, которые готовы жить в полуразвалившихся домах, без мебели, лишь бы возле работы и/или приличных школ.
А с другой стороны, активисты тоже не дремлют:
http://amigofriend.livejournal.com/2950469.html
no subject
Date: 2017-07-24 06:17 pm (UTC)